中国小镇全域经济是城乡一体化重要战略路径
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  由中国房地产业协会在成都主办的第九届中国房地产科学发展论坛,云集了来自全国房地产企业、中介企业、设计施工单位、建筑部品企业、金融机构、科研机构的1000多位代表。论坛的主旨是围绕深化房地产供给侧结构性改革,推动房地产“三去一降一补”和长效机制的建立。

  本届论坛的特色小镇建设分论坛,是由中国房地产业协会小城镇开发专业委员会与中国房地产业协会文化地产委员会共同承办。记者在会后采访到了中国房地产业协会文化地产委员会王嘉琦秘书长。

  王嘉琦秘书长作为国内著名的中国小镇全域经济体系创建学者,详细同记者交流了中国小镇全域经济体系对于推动城乡一体化,改变国内居民宜居生活形态,拉动内需消费经济,实现创新增长的作用,以及整体的构建思路。

  中国小镇全域经济是人文经济、社科经济、生态经济、产业经济、旅居经济、大健康经济、大数据经济相互叠加、深度融合的新经济生态,将在小镇区域通过多元素的创新集聚形成新的经济增长级。

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  一、小镇全域经济导出

  第一、小镇时代格局止观

  中国止观为禅学重要修炼,止为禅定思维,观为智慧感悟。当下正值全国小镇评定、融资、建造的热潮,用止观方法分析小镇现象符合发展规律、顺应时代趋势。

  第二、小镇建造AB面

  A面---小镇经济特色:

  顶层设计文化生态,支撑产业内生力;打造特色产业线、特色产业链、特色产业网;一镇一风格,小镇特色味道吸引拉动旅居经济市场;地方政府支持、配合、服务,依托小镇科学顶层设计、社会资本大量导入,实现PPP融资建造运营。

  B面---小镇建造警示:

  避免填湖、削山、砍树,生态破坏性规划建造;避免千镇一面、同质化、扁平化、空洞化规划设计;避免同质化主题公园、门票旅游经济规划设计;避免拍脑瓜工程、政绩工程规划设计;避免圈地、造新城、过度开发规划、炒房投机,提倡去房地产化;控制传统产业的低端扁平化,提倡特色产业规划高端产品线、经济成长性、发散型粘度消费。

  二、小镇全域经济概念

  小镇全域经济是人文经济、社科经济、生态经济、产业经济、旅居经济、大健康经济、大数据经济相互叠加、深度融合的新经济生态,在小镇区域通过多元素的创新集聚形成新的经济增长级。

  三、小镇全域经济发展意义

  第一、时代意义

  小镇经济是经济水平和城镇化发展到一定程度的演化呈现,是城乡一体化的供给侧改革成果。小镇经济是世界发达国家产业竞争力的重要载体,将成为中国新常态产业升级的重要载体。小镇建造解決了城市房价高位,交通拥堵,空气污染,医疗、教育、养老等公共服务体系品质下降等城市疏解问题。

  第二、社会意义

  小镇形态将承载这一代人们实现民族文化传承使命和建设美丽家园的情怀梦想。小镇全域经济是实现中国农业现代化的国家特色战略。小镇全域经济将促进农业脱贫攻坚致富步伐,很大程度解决农业人口就地转化产业工人,减少空巢村,推动新农村建设,促进农业和社会稳定、和谐发展。

  第三、文化意义

  小镇乡愁生态体系的建立将充分提炼中国民族文化、地方特色文化、乡愁民俗文化,以创意IP升级为乡愁生态产业经济,搭建乡愁生态产品线,实现文化产品化,可传承、可教育、可娱乐、可消费。

  第四、经济意义

  小镇全域经济形态会创造城市人口的宜居、旅居生活经济和就业、生命健康消费经济增长级。小镇全域经济出现的大量投资商机和宜居形态会吸引中国企业和个人在境外的可观投资回流。小镇全域经济会下沉大量社会资本,创造出新的就业和创业空间。小镇特色产业集群区域空间密集,形成叠加产业经济增长级。小镇原住人口、运营人口、旅居人口多类地缘消费和远程发散消费,将拉动形成消费经济增长级。

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  四、小镇全域经济顶层设计

  第一、顶层设计理念

  橘生淮南则为橘,生于淮北则为枳,叶徒相似,其实味不同。小镇要因地治宜、深耕特色、千镇千颜。

  小镇设计定位:高大尚,即

  颜值高---环境生态化;格局大---产品产业线长;名优尚---打造名牌、优质、精尚产品。

  第二、顶层设计逻辑

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